كمبوند ايون العاصمة الادارية
كمبوند ايون العاصمة الادارية
Blog Article
كمبوند ايون العاصمة الإدارية هو أحد أحدث المشاريع السكنية لشركة برايم للتطوير العقاري، ويعد أول كمبوند ذكي في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تعاونت الشركة مع شركة اتصالات مصر لتزويد الكمبوند بأحدث الأنظمة الذكية، مما يضمن حياة حديثة ومريحة لسكانه. يتميز الكمبوند بموقعه الفريد في الحي السكني الثامن (R8) بالعاصمة الإدارية، حيث يتمتع بإطلالة على السنترال بارك، إحدى أهم معالم القاهرة الجديدة. كما أن جميع الوحدات في الكمبوند تأتي بنظام نصف تشطيب، ما يسمح للمقيمين بتشطيب الوحدات وفقًا لذوقهم الخاص.
الموقع الاستراتيجي كمبوند ايون العاصمة الادارية
يقع كمبوند ايون العاصمة الإدارية في القطعة رقم L3 في الحي السكني الثامن، وهي منطقة حيوية قريبة من أهم المعالم والخدمات في العاصمة الإدارية. يتمتع الكمبوند بموقع متميز بعيدًا عن صخب المدينة وضوضائها، مما يضمن لسكانه بيئة هادئة ومريحة. كما يتيح قرب الكمبوند من أهم الطرق والمحاور الرئيسية الوصول بسهولة إلى مختلف الأماكن الحيوية في القاهرة. من بين الأماكن القريبة:
- دار الأوبرا: 12 دقيقة.
- مسجد الفتاح العليم: 15 دقيقة.
- المدينة الطبية: 15 دقيقة.
- مطار العاصمة الإدارية: 10 دقائق.
- فندق الماسة: قريب من الموقع. كما يجاور الكمبوند مشاريع سكنية مميزة مثل كمبوند كارديا وفينشي.
التصميم المعماري كمبوند ايون العاصمة الادارية
اختارت شركة برايم العقارية التعاون مع شركة المعمار جروب والمهندس محرم باخوم لتصميم الكمبوند، مما يضمن جودة عالية وتصميمات تجمع بين الطراز الكلاسيكي والمودرن، مستوحاة من العمارة الأوروبية. يتكون الكمبوند من 12 عمارة فقط، ويفصل كل عمارة 7 طوابق، مع تخصيص كل طابق لنوع معين من الوحدات. كما أن التصميم يراعي توافر المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية حول الكمبوند.
مساحة كمبوند ايون العاصمة الادارية
يتمتع كمبوند ايون العاصمة الإدارية بمساحة شاسعة تبلغ 25 فدانًا، حيث تم تخصيص 18% من المساحة للمباني والإنشاءات، بينما تم تخصيص 80% للمساحات الخضراء والحدائق الواسعة، مما يضمن للساكنين بيئة مريحة وطبيعية مع إطلالات خلابة من جميع الوحدات.
الوحدات السكنية في كمبوند ايون العاصمة الادارية
يوفر كمبوند ايون العاصمة الإدارية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات الأسر الصغيرة والكبيرة، حيث تتراوح المساحات بين:
- استوديوهات: تبدأ من 68 متر مربع.
- شقق بغرفتين: تبدأ من 123 متر مربع.
- شقق بثلاث غرف: تبدأ من 149 متر مربع وتصل إلى 204 متر مربع.
- شقق بأربع غرف: تبدأ من 197 متر مربع وتصل إلى 226 متر مربع.
- دوبلكس: تبدأ المساحة من 252 متر مربع وتصل إلى 277 متر مربع.
الخدمات والمرافق في كمبوند ايون العاصمة الادارية
تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة لتوفير خدمات متعددة تلبي احتياجات السكان، من بينها:
- مطاعم وكافيهات تقدم المأكولات والمشروبات.
- مساحات خضراء واسعة تحيط بالكمبوند.
- جراجات ذكية بسعة عالية.
- بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.
- نوادي صحية ورياضية مجهزة بأحدث المعدات.
- مسارات رياضية لممارسة الجري وركوب الدراجات.
- مسجد وكنيسة لخدمة السكان بمختلف الديانات.
- خدمات إنترنت سريعة لجميع الوحدات.
- كاميرات مراقبة وأفراد أمن على مدار 24 ساعة.
- نظام طاقة شمسية للحفاظ على البيئة.
- منطقة تجارية تضم أشهر الماركات العالمية والمحلية.
- كيدز آريا لأطفال السكان.
الأسعار وأنظمة السداد في كمبوند ايون العاصمة الادارية
تبدأ الأسعار في كمبوند ايون العاصمة الإدارية من 22,000 إلى 25,000 جنيه للمتر مربع، وهو سعر تنافسي بالنظر إلى المميزات والخدمات التي يوفرها المشروع. كما تقدم الشركة مجموعة متنوعة من أنظمة الدفع والتقسيط لتسهيل امتلاك الوحدات، وهي كالتالي:
- 10% مقدم وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
- 15% مقدم وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
- 20% مقدم وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
- 25% مقدم وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
العيوب في كمبوند ايون العاصمة الادارية
على الرغم من المميزات الكبيرة، يمكن أن يُعتبر فترة التسليم التي تمتد إلى 4 سنوات من العوامل التي تحفظ بعض العملاء. ولكن هذا قد يُنظر إليه على أنه فرصة استثمارية، حيث أن الأسعار في سوق العقارات غالبًا ما ترتفع مع مرور الوقت، مما يمنح المشترين فرصة لتحقيق عوائد استثمارية مرتفعة في المستقبل.
الشركة المالكة لـ كمبوند ايون العاصمة الادارية
تأسستشركة Prime Development عام 2008، وترأسها إسحاق أنور. بالرغم من أنها لم تطلق العديد من المشاريع مقارنة ببعض الشركات الأخرى، إلا أن الشركة تتميز بالكفاءة والمرونة في تنفيذ المشاريع العقارية، مما جعلها تكتسب سمعة جيدة في السوق.
مميزات الاستثمار في كمبوند ايون العاصمة الادارية
يُعتبر كمبوند ايون العاصمة الإدارية فرصة استثمارية مميزة بفضل تنوع الوحدات، التصميم الفاخر، الموقع الحيوي، وأسعار السداد المرنة. كما يوفر الكمبوند بيئة مثالية للمستثمرين بفضل خدماته الشاملة والتصميمات المميزة التي تضمن قيمة عقارية مرتفعة في المستقبل.
كمبوند ايون العاصمة الإدارية يعد خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن وحدة سكنية توفر بيئة راقية ومتكاملة مع كل ما يحتاجه السكان من خدمات ومرافق حديثة، فضلاً عن الفرص الاستثمارية العديدة التي يوفرها المشروع. Report this page